Ai sensi dell'art. 2879 del Codice Civile, la rinunzia del creditore all'ipoteca:
| ha effetto di fronte ai terzi che anteriormente alla cancellazione dell'ipoteca abbiano acquisito il diritto all'ipoteca medesima ed eseguito la relativa annotazione | |
| deve essere espressa e risultare da atto scritto, sotto pena di nullità | |
| deve essere espressa, senza necessità di una forma particolare | |
| deve avvenire mediante scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata da pubblico ufficiale |